Aanpak
Een helder traject van eerste scan tot uitvoering
De vier fases
Geen VvE begint op precies hetzelfde punt. Soms is er eerst behoefte aan overzicht, soms ligt er al een MJOP of een pakket aan maatregelen, en soms is vooral de besluitvorming of financiering de grootste vraag. Daarom bouwen we het traject op in fases: overzichtelijk voor het bestuur, duidelijk voor de leden en praktisch genoeg om telkens een volgende stap te kunnen zetten.
Fase 1
Quickscan
We bezoeken het gebouw en brengen de eerste verduurzamingskansen, aandachtspunten en logische vervolgstappen in beeld. De maatregelen worden nog niet volledig doorgerekend; deze fase is bedoeld om te bepalen of een vervolgtraject zinvol is.
Resultaat: een heldere inschatting van kansen, risico’s en de beste vervolgstap voor de VvE.
Fase 2
Duurzaamheidsadvies
In deze fase brengen we energie, bouwkunde, onderhoud en financiën samen. De maatregelen worden vertaald naar pakketten en scenario’s, zodat bestuur en leden kunnen zien wat technisch mogelijk en financieel haalbaar is. Per pakket berekenen we ook wat dit betekent voor de nieuwe VvE-bijdrage.
- Energetische en bouwkundige opname
- Verduurzamingsopties, pakketten en eventueel energiemaatwerkadvies
- Financiële scenario’s per pakket, inclusief de nieuwe VvE-bijdrage, woonlasten, lening en subsidie
- Presentatie van de resultaten voor bestuur en ALV
Resultaat: een gedragen advies waarmee de VvE gericht kan besluiten over maatregelen, planning en budget.
Fase 3
Uitwerking
Na besluitvorming werken we het gekozen pakket verder uit. Waar nodig sluiten architecten, constructeurs, bouwkundigen, installatietechnische adviseurs of ecologen aan. Offertes, onderzoeken en aanvragen worden voorbereid zodat de VvE concreet kan doorpakken.
Resultaat: uitgewerkte plannen, onderbouwde keuzes en stukken die bruikbaar zijn voor offertes, subsidie en ledenbesluitvorming.
Fase 4
Uitvoering
Na toekenning van lening en subsidie kan de aannemer starten. De bouwbegeleiding laten we over aan een gespecialiseerde bouwbegeleider. Wij zorgen dat de plannen, keuzes en uitgangspunten helder zijn overgedragen, zodat de uitvoering goed kan worden opgepakt.
Resultaat: een duidelijke overdracht naar de uitvoeringsfase, met bouwbegeleiding door een gespecialiseerde partij.
Wilt u weten waar uw VvE het beste kan beginnen?
We kijken graag mee naar uw gebouw, de bestaande plannen en de vragen die leven binnen de VvE.